Hvedevænget 28

Villa · 183 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.496 kr/m².2.917.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.144.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2005 · Alm. Salg: 377.625 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.144.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
jul.Ejerskifte
2010Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2005apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010377.625 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	36 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	89 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	222 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	197 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	330 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	79 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	953 m	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	142 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	718 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	190 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu