Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestervangen 1

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 16.146 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,07 pct. siden jun. 2005
194k731k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat1.958.454 kr.Markedet · 1992508.635 kr.Markedet · 1993473.837 kr.Markedet · 1994624.459 kr.Markedet · 1995502.793 kr.Markedet · 1996193.802 kr.Markedet · 1997686.308 kr.Markedet · 1998655.066 kr.Markedet · 1999750.697 kr.Markedet · 2000853.059 kr.Markedet · 2001984.250 kr.Markedet · 2002845.312 kr.Markedet · 2003982.726 kr.Markedet · 2004836.549 kr.Markedet · 2005378.333 kr.Markedet · 20061.255.395 kr.Markedet · 2007601.853 kr.Markedet · 20081.277.620 kr.Markedet · 20091.450.848 kr.Markedet · 20101.304.290 kr.Markedet · 20111.443.228 kr.Markedet · 20121.415.161 kr.Markedet · 20131.282.954 kr.Markedet · 20141.352.169 kr.Markedet · 20151.486.916 kr.Markedet · 20161.554.734 kr.Markedet · 20171.700.149 kr.Markedet · 20181.608.074 kr.Markedet · 20191.428.750 kr.Markedet · 20201.711.706 kr.Markedet · 20212.096.262 kr.Markedet · 20222.072.259 kr.Markedet · 20231.932.178 kr.Markedet · 20241.942.973 kr.Markedet · 20252.034.159 kr.Markedet · 20262.094.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²31 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²162 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²179 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²190 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²125 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²145 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²135 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vestervangen 3
8370 Hadsten		167 m²23 m18-06-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Vestervangen 27
8370 Hadsten		173 m²100 m23-06-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²120 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden