Hovdiget 9, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 56 m².1.099.056 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.043.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,72 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2005 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg520.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	59 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	310 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovdiget 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	34 m²	57 m	22-11-2023	680.000 kr.	20.000 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	116 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	328 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	328 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	52 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	56 m²	506 m	11-03-2024	870.000 kr.	15.536 kr./m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	163 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Gedehøjvej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	453 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu