Bakkedraget 31

Villa · 162 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.632 kr/m².2.084.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 10.521 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-39,50 pct.
3Vores vurdering2.305.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,66 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 15 4270 Høng	163 m²	116 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	183 m	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Hyldens Kvarter 38 4270 Høng	165 m²	289 m	14-02-2025	3.695.000 kr.	22.394 kr./m²
Højbuen 8 4270 Høng	169 m²	154 m	03-04-2025	2.595.000 kr.	15.355 kr./m²
Højbuen 5 4270 Høng	168 m²	224 m	30-03-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Karinavej 2 4270 Høng	161 m²	665 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Højbuen 61 4270 Høng	174 m²	144 m	12-11-2024	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	233 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	1,1 km	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Slagelsevej 34 4270 Høng	156 m²	957 m	17-12-2023	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu