Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerled 7

Rækkehus · 283 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 283 m², grund på 618 m², 10 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.775 kr/m².16.820.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.050.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,43 pct. siden apr. 2005
2,2M9,9M17,7M25,5M33,3M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20052.400.000 kr.I dag · vores estimat17.050.314 kr.Markedet · 19922.151.932 kr.Markedet · 19932.234.285 kr.Markedet · 19942.314.657 kr.Markedet · 19953.377.322 kr.Markedet · 19962.536.246 kr.Markedet · 19973.406.471 kr.Markedet · 19983.758.806 kr.Markedet · 19994.119.631 kr.Markedet · 20003.985.489 kr.Markedet · 20015.913.568 kr.Markedet · 20025.031.740 kr.Markedet · 20036.064.973 kr.Markedet · 20046.224.302 kr.Markedet · 20057.215.368 kr.Markedet · 20068.762.812 kr.Markedet · 20078.583.107 kr.Markedet · 200810.742.114 kr.Markedet · 20097.121.978 kr.Markedet · 201011.627.055 kr.Markedet · 20119.307.870 kr.Markedet · 201210.155.172 kr.Markedet · 20139.685.958 kr.Markedet · 201412.885.273 kr.Markedet · 201510.275.730 kr.Markedet · 201615.681.313 kr.Markedet · 201715.780.646 kr.Markedet · 201817.612.222 kr.Markedet · 201916.022.894 kr.Markedet · 202018.998.356 kr.Markedet · 202122.004.382 kr.Markedet · 202229.862.726 kr.Markedet · 202321.225.000 kr.Markedet · 202424.384.695 kr.Markedet · 202525.640.932 kr.Markedet · 202628.091.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.050.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldalen 12
2100 København Ø		263 m²43 m25-04-202418.750.000 kr.71.293 kr./m²
Svanevænget 16
2100 København Ø		250 m²114 m09-12-202417.600.000 kr.70.400 kr./m²
Svanevænget 20
2100 København Ø		238 m²111 m29-05-202630.500.000 kr.128.151 kr./m²
Kildevældsgade 12
2100 København Ø		236 m²447 m12-09-202415.100.000 kr.63.983 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²554 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²557 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Strandpromenaden 49
2100 København Ø		172 m²256 m14-07-202516.495.000 kr.95.901 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²702 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²290 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²482 m06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden