Bøgevej 1

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.119 kr/m².3.906.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 25.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.866.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 2A 3400 Hillerød	116 m²	29 m	23-01-2025	2.970.000 kr.	25.603 kr./m²
Bøgevej 11 3400 Hillerød	112 m²	125 m	18-09-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	49 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Ålholmparken 60 3400 Hillerød	116 m²	273 m	14-08-2025	4.030.000 kr.	34.741 kr./m²
Ålholmparken 7 3400 Hillerød	121 m²	204 m	30-04-2025	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Plantagevej 1 3400 Hillerød	121 m²	222 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	36.570 kr./m²
Ullerødvej 81 3400 Hillerød	124 m²	36 m	22-04-2026	4.440.000 kr.	35.806 kr./m²
Humlegårdsvej 4 3400 Hillerød	124 m²	52 m	06-05-2024	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Sommersvej 3 3400 Hillerød	115 m²	895 m	07-12-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Ullerødvej 69 3400 Hillerød	126 m²	158 m	11-09-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu