Skodsbølvej 12, 6310 Broager — Villa · 141 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.544 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1544 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.879 kr/m².1.514.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsbølvej gns: 7.656 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-37,20 pct.
3Vores vurdering1.388.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2005 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsbølvej 82, Skodsbøl 6310 Broager	121 m²	1,6 km	11-04-2024	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Skodsbølvej 78B, Skodsbøl 6310 Broager	162 m²	1,6 km	13-02-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl 6310 Broager	188 m²	513 m	05-06-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Skodsbølvej 106, Skodsbøl 6310 Broager	210 m²	1,9 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	11.881 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	632 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Nybøl Landevej 3 6310 Broager	149 m²	265 m	28-10-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Møllebakken 1 6310 Broager	134 m²	356 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	624 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Østerhøj 12 6310 Broager	143 m²	762 m	03-03-2024	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Vinkelvej 5 6310 Broager	136 m²	673 m	29-06-2025	1.065.000 kr.	7.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu