Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Tarupvej 5, Søllinge

Landejendom · 135 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 28.785 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
28785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.851 kr/m².3.738.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.864.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,43 pct. siden mar. 2005
86k3,6M7,1M10,6M14,1M19921996200120052009201420182022202631. mar. 20052.500.000 kr.I dag · vores estimat1.864.281 kr.Markedet · 19921.135.215 kr.Markedet · 1993877.905 kr.Markedet · 19942.018.655 kr.Markedet · 1995971.865 kr.Markedet · 19961.152.495 kr.Markedet · 1997413.370 kr.Markedet · 1998911.385 kr.Markedet · 2000300.915 kr.Markedet · 2001929.880 kr.Markedet · 2002746.820 kr.Markedet · 2003717.930 kr.Markedet · 20041.032.615 kr.Markedet · 200510.244.610 kr.Markedet · 2006482.490 kr.Markedet · 20071.434.375 kr.Markedet · 20082.693.250 kr.Markedet · 20091.313.415 kr.Markedet · 20101.300.050 kr.Markedet · 20128.017.110 kr.Markedet · 20133.347.730 kr.Markedet · 20141.588.275 kr.Markedet · 20155.911.110 kr.Markedet · 201697.605 kr.Markedet · 20171.597.860 kr.Markedet · 20182.221.560 kr.Markedet · 20191.150.470 kr.Markedet · 20201.478.790 kr.Markedet · 20211.770.930 kr.Markedet · 20222.007.585 kr.Markedet · 20231.657.935 kr.Markedet · 20244.758.885 kr.Markedet · 20251.915.110 kr.Markedet · 20261.840.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgyde 5, Havndrup
5750 Ringe		176 m²1,5 km09-03-20262.695.000 kr.15.312 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²1,3 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²634 m30-09-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²634 m14-07-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²6,5 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup
5750 Ringe		246 m²1,6 km09-04-20254.710.000 kr.19.146 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²8,7 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²7,7 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Boulevarden 2
5750 Ringe		150 m²10,1 km19-05-202614.000.000 kr.93.333 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²6,5 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden