Brenderupvej 31

Villa · 248 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.791 kr/m².7.360.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrenderupvej gns: 34.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering7.867.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,74 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.867.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	368 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	998 m	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	628 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	987 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	831 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	869 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	306 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	306 m	11-10-2023	3.047.500 kr.	15.162 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	424 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	660 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu