Overmarken 33

Villa · 179 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.807 kr/m².1.289.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarken gns: 9.933 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²+28,30 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Vores vurdering1.755.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	200 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	328 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Overmarken 12 6670 Holsted	149 m²	131 m	12-06-2026	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	143 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	88 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	45 m	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	90 m	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Overmarken 39 6670 Holsted	95 m²	68 m	04-06-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Overmarken 71 6670 Holsted	96 m²	173 m	14-11-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Overmarken 79 6670 Holsted	95 m²	147 m	26-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu