Menu
For mæglere Log ind
Annexstræde 78, Tullebølle

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Annexstræde 78, Tullebølle

Villa · 164 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 164 m².1.046.812 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.195.426 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 2.293.860 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,40 pct. siden aug. 2005
208k39,1M78,1M117,0M155,9M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2005537.500 kr.I dag · vores estimat1.195.426 kr.Markedet · 1992516.108 kr.Markedet · 1993481.340 kr.Markedet · 1994461.660 kr.Markedet · 1995563.832 kr.Markedet · 1996641.076 kr.Markedet · 1997598.600 kr.Markedet · 1998449.524 kr.Markedet · 1999517.912 kr.Markedet · 2000496.592 kr.Markedet · 2001563.504 kr.Markedet · 2002946.280 kr.Markedet · 2003644.848 kr.Markedet · 20041.116.840 kr.Markedet · 200522.999.032 kr.Markedet · 20061.017.620 kr.Markedet · 20071.109.296 kr.Markedet · 20081.640.000 kr.Markedet · 20091.231.148 kr.Markedet · 20101.087.812 kr.Markedet · 20112.615.636 kr.Markedet · 2012686.832 kr.Markedet · 20131.052.716 kr.Markedet · 2014765.716 kr.Markedet · 2015674.040 kr.Markedet · 2016588.924 kr.Markedet · 20171.066.820 kr.Markedet · 2018768.832 kr.Markedet · 20191.497.320 kr.Markedet · 2020627.792 kr.Markedet · 2021937.424 kr.Markedet · 20221.312.820 kr.Markedet · 20231.687.068 kr.Markedet · 20241.453.696 kr.Markedet · 2025991.872 kr.Markedet · 20261.349.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.195.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²550 m14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²563 m11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²504 m30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		150 m²422 m04-12-2023995.000 kr.6.633 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²669 m03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²451 m03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²599 m09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²517 m08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²534 m22-05-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²614 m30-03-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden