Frølundvej 100, Hammerum

Landejendom · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 18.446 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 18446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.800 kr.
Offentlig grundværdi: 26.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.875 kr/m².5.641.079 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.915.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,32 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2005 · Alm. Salg: 873.313 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg873.313 kr.
1998jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	3,4 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Sønderbjergvej 19 7400 Herning	199 m²	2,7 km	04-06-2024	4.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	3,4 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	4,3 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	6,6 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	4,3 km	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Sundsvej 82, Nybo 7400 Herning	110 m²	6,2 km	27-10-2024	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²
Nybovej 9, Nybo 7400 Herning	187 m²	6,8 km	21-03-2024	2.515.790 kr.	13.453 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	7,8 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	8,2 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu