Bundgarnet 93, Råbylille

Fritidshus · 108 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 11.891 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 11891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 108 m².2.662.524 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.855.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,36 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2005apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020935.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnet 137B, Råbylille 4780 Stege	105 m²	440 m	15-07-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	589 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Bundgarnet 105, Råbylille 4780 Stege	70 m²	106 m	12-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Bundgarnet 91B, Råbylille 4780 Stege	57 m²	47 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	901 m	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	620 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	348 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	742 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	421 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	1,1 km	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu