Langgyde 14, Havndrup, 5750 Ringe — Villa · 95 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.763 kr/m².1.101.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.231.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,99 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2005 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	2,6 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	2,7 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	4,8 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	2,7 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	5,8 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Søllingevej 8, Sødinge 5750 Ringe	102 m²	5,7 km	30-03-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	2,6 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Lensvej 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	117 m²	5,3 km	19-04-2025	830.000 kr.	7.094 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	8,3 km	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	7,6 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu