Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tornskadevej 28

Villa · 138 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.654 kr/m².5.740.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.519.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,35 pct. siden aug. 2005
639k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20053.130.000 kr.I dag · vores estimat5.519.775 kr.Markedet · 1992878.646 kr.Markedet · 1993668.334 kr.Markedet · 19941.145.538 kr.Markedet · 1995783.426 kr.Markedet · 19961.090.062 kr.Markedet · 19971.108.692 kr.Markedet · 19981.235.100 kr.Markedet · 19991.256.628 kr.Markedet · 20001.464.456 kr.Markedet · 20011.825.602 kr.Markedet · 20021.419.192 kr.Markedet · 20031.525.728 kr.Markedet · 20041.700.022 kr.Markedet · 20051.896.120 kr.Markedet · 20062.300.046 kr.Markedet · 20073.057.252 kr.Markedet · 20082.909.592 kr.Markedet · 20092.208.000 kr.Markedet · 20102.779.182 kr.Markedet · 20112.962.998 kr.Markedet · 20122.262.924 kr.Markedet · 20132.626.002 kr.Markedet · 20142.805.954 kr.Markedet · 20152.708.940 kr.Markedet · 20163.084.576 kr.Markedet · 20172.865.156 kr.Markedet · 20183.301.788 kr.Markedet · 20193.151.506 kr.Markedet · 20203.685.980 kr.Markedet · 20213.663.486 kr.Markedet · 20224.312.500 kr.Markedet · 20235.227.440 kr.Markedet · 20244.568.352 kr.Markedet · 20254.963.998 kr.Markedet · 20263.426.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
I dag · vores estimat
5.519.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²127 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²195 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²162 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²48 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²98 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²236 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²427 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Almindingen 5
8210 Aarhus V		138 m²590 m12-08-20254.448.000 kr.32.232 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		138 m²682 m29-12-20235.425.000 kr.39.312 kr./m²
Svalevej 5
8210 Aarhus V		136 m²685 m21-01-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden