Byskellet 4

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 889 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.085 kr/m².8.093.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.710.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,36 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.710.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2005majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 4 2960 Rungsted Kyst	123 m²	118 m	07-07-2024	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Spejderbakken 4 2960 Rungsted Kyst	125 m²	501 m	20-08-2025	7.210.000 kr.	57.680 kr./m²
Bolbrovej 77 2960 Rungsted Kyst	122 m²	453 m	29-12-2024	8.350.000 kr.	68.443 kr./m²
Vallerød Banevej 32 2960 Rungsted Kyst	117 m²	222 m	18-06-2026	9.200.000 kr.	78.632 kr./m²
Birkedalen 10 2960 Rungsted Kyst	115 m²	201 m	28-02-2026	6.200.000 kr.	53.913 kr./m²
Østre Pennehavevej 29 2960 Rungsted Kyst	133 m²	248 m	22-05-2026	7.650.000 kr.	57.519 kr./m²
Bolbrovej 35 2960 Rungsted Kyst	116 m²	469 m	22-05-2026	9.700.000 kr.	83.621 kr./m²
Birkedalen 12 2960 Rungsted Kyst	110 m²	202 m	31-10-2024	6.125.000 kr.	55.682 kr./m²
Strandvænget 39 2960 Rungsted Kyst	130 m²	842 m	18-09-2025	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Kildevej 13 2960 Rungsted Kyst	134 m²	599 m	07-08-2026	9.600.000 kr.	71.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu