Dreyersvej 29

Villa · 184 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.960 kr/m².13.471.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering12.423.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,14 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 3.112.500 kr.
I dag · vores estimat: 12.423.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg3.112.500 kr.
2001Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dreyersvej 17 2960 Rungsted Kyst	172 m²	134 m	27-02-2024	16.700.000 kr.	97.093 kr./m²
Dreyersvej 3 2960 Rungsted Kyst	196 m²	335 m	05-10-2025	20.625.000 kr.	105.230 kr./m²
Dreyersvej 35 2960 Rungsted Kyst	150 m²	73 m	18-07-2024	8.870.000 kr.	59.133 kr./m²
Dreyersvej 33 2960 Rungsted Kyst	225 m²	46 m	12-08-2024	18.200.000 kr.	80.889 kr./m²
Dreyersvej 13 2960 Rungsted Kyst	360 m²	195 m	23-04-2025	22.945.000 kr.	63.736 kr./m²
Hulsøvang 22 2960 Rungsted Kyst	183 m²	348 m	30-01-2024	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Bolbrovænge 2B 2960 Rungsted Kyst	177 m²	216 m	04-07-2025	9.500.000 kr.	53.672 kr./m²
Højagervej 20 2960 Rungsted Kyst	179 m²	425 m	22-03-2024	7.600.000 kr.	42.458 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	505 m	11-03-2026	12.200.000 kr.	67.778 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	505 m	28-11-2023	9.275.000 kr.	51.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu