Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Stærmosevej 156

Villa · 265 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 3.102 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2014. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
3102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.384 kr/m².2.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærmosevej gns: 4.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-66,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.678.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+226,95 pct. siden apr. 2001
250k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001250.000 kr.30. sep. 2002837.500 kr.25. apr. 20051.125.000 kr.I dag · vores estimat3.678.170 kr.Markedet · 19921.666.585 kr.Markedet · 1993761.610 kr.Markedet · 19941.325.000 kr.Markedet · 19951.201.245 kr.Markedet · 1996882.715 kr.Markedet · 19971.367.400 kr.Markedet · 19981.401.320 kr.Markedet · 19991.743.435 kr.Markedet · 20001.679.305 kr.Markedet · 20011.358.390 kr.Markedet · 20021.477.640 kr.Markedet · 20031.736.280 kr.Markedet · 20041.385.420 kr.Markedet · 20051.540.710 kr.Markedet · 20061.693.880 kr.Markedet · 20072.233.155 kr.Markedet · 20082.502.660 kr.Markedet · 20092.564.405 kr.Markedet · 20102.182.540 kr.Markedet · 20112.792.305 kr.Markedet · 2012722.655 kr.Markedet · 20132.408.850 kr.Markedet · 20142.082.105 kr.Markedet · 20151.133.405 kr.Markedet · 20162.467.150 kr.Markedet · 20172.519.885 kr.Markedet · 20181.787.690 kr.Markedet · 20192.366.185 kr.Markedet · 20202.625.090 kr.Markedet · 20212.768.720 kr.Markedet · 20223.395.445 kr.Markedet · 20233.318.595 kr.Markedet · 20243.291.300 kr.Markedet · 20253.634.210 kr.Markedet · 20263.212.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
250.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
837.500 kr.
25. apr. 2005 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte837.500 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobovej 85, Stærmose
5690 Tommerup		211 m²1,1 km30-04-20241.795.000 kr.8.507 kr./m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St
5690 Tommerup		256 m²2,7 km17-09-20241.700.000 kr.6.641 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup
5690 Tommerup		183 m²983 m04-02-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Teglhøjen 20, Tommerup St
5690 Tommerup		254 m²3,3 km10-05-20244.900.000 kr.19.291 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St
5690 Tommerup		223 m²2,6 km16-05-20241.600.000 kr.7.175 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup
5690 Tommerup		180 m²1,3 km03-06-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²3,9 km20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²3,7 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St
5690 Tommerup		230 m²3,1 km10-02-20262.910.000 kr.12.652 kr./m²
Højeløkkevej 17
5690 Tommerup		297 m²3,2 km05-03-20241.950.000 kr.6.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden