Bøgevej 65, Kongsted

Villa · 230 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 230 m².3.221.380 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering3.396.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,70 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2005 · Alm. Salg: 435.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006435.100 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	195 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	39 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	186 m	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	434 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted 4683 Rønnede	139 m²	215 m	11-03-2025	2.249.000 kr.	16.180 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	378 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	378 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	436 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	414 m	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	313 m	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu