Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Solskrænten 13

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.229 kr/m².1.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 11.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden apr. 2005
137k976k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20051.170.000 kr.I dag · vores estimat1.510.332 kr.Markedet · 1992623.680 kr.Markedet · 1993667.360 kr.Markedet · 1994711.520 kr.Markedet · 1995605.760 kr.Markedet · 1996689.280 kr.Markedet · 1997531.040 kr.Markedet · 19981.059.680 kr.Markedet · 19991.094.080 kr.Markedet · 2000703.040 kr.Markedet · 20011.188.640 kr.Markedet · 2002560.800 kr.Markedet · 2003597.440 kr.Markedet · 20041.009.280 kr.Markedet · 2005984.960 kr.Markedet · 20061.355.520 kr.Markedet · 20071.695.520 kr.Markedet · 20081.741.440 kr.Markedet · 20091.445.920 kr.Markedet · 20101.340.160 kr.Markedet · 20111.357.120 kr.Markedet · 20121.418.560 kr.Markedet · 20131.419.040 kr.Markedet · 20141.329.920 kr.Markedet · 20151.181.760 kr.Markedet · 20161.454.720 kr.Markedet · 2017966.240 kr.Markedet · 20181.211.520 kr.Markedet · 20191.031.840 kr.Markedet · 20201.491.360 kr.Markedet · 20211.645.760 kr.Markedet · 20221.852.320 kr.Markedet · 20231.153.440 kr.Markedet · 20241.613.120 kr.Markedet · 20251.697.600 kr.Markedet · 20262.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²300 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²331 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²200 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		156 m²416 m07-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²362 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²693 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²627 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²318 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²266 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²674 m20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden