Bellisvej 6

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.085 kr/m².2.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 10.809 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.428.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,59 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 907.512 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg907.512 kr.
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 9 9800 Hjørring	173 m²	76 m	18-05-2025	1.785.000 kr.	10.318 kr./m²
Bellisvej 2 9800 Hjørring	150 m²	49 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Hjertegræsvej 7 9800 Hjørring	184 m²	414 m	21-11-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Vandstjernevej 3 9800 Hjørring	182 m²	378 m	24-03-2024	1.375.000 kr.	7.555 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	213 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Golfparken 11 9800 Hjørring	185 m²	563 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	351 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²
Hjertegræsvej 9 9800 Hjørring	177 m²	439 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	183 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Storkenæbvej 6 9800 Hjørring	176 m²	471 m	28-07-2026	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu