Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 62

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
556 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.970 kr/m².9.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.677.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,11 pct. siden apr. 2005
330k3,6M6,8M10,0M13,2M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20052.995.000 kr.I dag · vores estimat9.677.257 kr.Markedet · 1992810.154 kr.Markedet · 1993862.064 kr.Markedet · 1994872.804 kr.Markedet · 19951.339.815 kr.Markedet · 1996596.607 kr.Markedet · 1997485.090 kr.Markedet · 19981.786.062 kr.Markedet · 19991.352.166 kr.Markedet · 20001.552.467 kr.Markedet · 20011.735.226 kr.Markedet · 20021.941.076 kr.Markedet · 20032.583.328 kr.Markedet · 20043.075.578 kr.Markedet · 20053.304.161 kr.Markedet · 20064.127.561 kr.Markedet · 20074.365.094 kr.Markedet · 20083.870.517 kr.Markedet · 20093.146.641 kr.Markedet · 20103.901.484 kr.Markedet · 20114.226.727 kr.Markedet · 20124.021.235 kr.Markedet · 20134.387.290 kr.Markedet · 20144.718.261 kr.Markedet · 20155.959.984 kr.Markedet · 20165.959.268 kr.Markedet · 20176.330.872 kr.Markedet · 20186.585.052 kr.Markedet · 20196.499.848 kr.Markedet · 20207.745.151 kr.Markedet · 20219.117.723 kr.Markedet · 202210.970.552 kr.Markedet · 20238.090.979 kr.Markedet · 202410.528.601 kr.Markedet · 202511.669.905 kr.Markedet · 202613.234.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.677.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²275 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²81 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²230 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²105 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²170 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²243 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Pindosvej 18
2300 København S		183 m²354 m25-07-202410.275.000 kr.56.148 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²576 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Grækenlandsvej 147
2300 København S		190 m²220 m29-05-20248.900.000 kr.46.842 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²451 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden