Slugten 3, Borridsø

Villa · 183 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 18.291 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 18291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².2.375.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.508.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,32 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	1,4 km	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	1,7 km	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Pittevej 11, Astrup 8881 Thorsø	234 m²	275 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Pittevej 12, Aidt 8881 Thorsø	153 m²	1,5 km	28-09-2026	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	1,7 km	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	2,9 km	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	2,3 km	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	2,8 km	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	2,8 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	2,8 km	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu