Bøgelunden 1, Vesterhede, 7250 Hejnsvig — Villa · 124 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 675 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.369 kr/m².1.142.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering916.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,68 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg: 284.043 kr.
I dag · vores estimat: 916.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, andet284.043 kr.
1996jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	277 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	278 m	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	206 m	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	1,6 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	4,7 km	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	4,7 km	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	4,8 km	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	5,2 km	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	4,6 km	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	5,1 km	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu