Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Buddingevej 105

Villa · 166 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.185 kr/m².8.514.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.364.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,71 pct. siden aug. 2005
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.465.000 kr.I dag · vores estimat7.364.675 kr.Markedet · 19921.222.258 kr.Markedet · 19931.243.174 kr.Markedet · 19941.291.480 kr.Markedet · 19951.465.780 kr.Markedet · 19961.607.378 kr.Markedet · 19971.842.268 kr.Markedet · 19982.137.748 kr.Markedet · 19992.272.208 kr.Markedet · 20003.055.064 kr.Markedet · 20012.766.722 kr.Markedet · 20022.668.284 kr.Markedet · 20032.506.268 kr.Markedet · 20042.820.506 kr.Markedet · 20053.530.986 kr.Markedet · 20064.529.144 kr.Markedet · 20074.617.788 kr.Markedet · 20085.454.262 kr.Markedet · 20094.069.988 kr.Markedet · 20103.846.386 kr.Markedet · 20114.450.626 kr.Markedet · 20124.330.442 kr.Markedet · 20134.149.336 kr.Markedet · 20144.299.732 kr.Markedet · 20154.803.542 kr.Markedet · 20165.794.230 kr.Markedet · 20175.414.920 kr.Markedet · 20185.937.654 kr.Markedet · 20195.994.924 kr.Markedet · 20207.450.744 kr.Markedet · 20216.737.608 kr.Markedet · 20228.094.160 kr.Markedet · 20237.439.290 kr.Markedet · 20248.099.970 kr.Markedet · 20258.946.736 kr.Markedet · 202610.388.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
7.364.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 66A
2800 Kongens Lyngby		155 m²539 m11-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Buddingevej 49
2800 Kongens Lyngby		134 m²635 m29-11-20237.800.000 kr.58.209 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²373 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²560 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Kløvervej 7
2800 Kongens Lyngby		169 m²655 m05-02-202512.500.000 kr.73.964 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²355 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²806 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²
Snerlevej 16
2800 Kongens Lyngby		168 m²767 m20-07-20248.500.000 kr.50.595 kr./m²
Fort Alle 6
2800 Kongens Lyngby		179 m²237 m19-08-20259.725.000 kr.54.330 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²767 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden