Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Hingelbjergvej 75, Hingelbjerg

Landejendom · 240 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 250.752 m², 8 værelser, opført i 1911. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
250752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.157 kr/m².4.214.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)250752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.668.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,33 pct. siden dec. 2004
134k9,9M19,7M29,4M39,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20042.100.000 kr.I dag · vores estimat4.668.943 kr.Markedet · 19921.406.160 kr.Markedet · 1993867.840 kr.Markedet · 1994868.560 kr.Markedet · 1995930.000 kr.Markedet · 1996703.200 kr.Markedet · 19971.555.680 kr.Markedet · 19982.094.480 kr.Markedet · 19991.169.040 kr.Markedet · 2000627.120 kr.Markedet · 20011.920.000 kr.Markedet · 20027.456.320 kr.Markedet · 20033.846.960 kr.Markedet · 200411.666.640 kr.Markedet · 20051.050.000 kr.Markedet · 20068.202.240 kr.Markedet · 20074.821.840 kr.Markedet · 20084.480.080 kr.Markedet · 200939.184.800 kr.Markedet · 20103.046.080 kr.Markedet · 20119.110.400 kr.Markedet · 2012657.840 kr.Markedet · 20131.865.280 kr.Markedet · 20142.706.720 kr.Markedet · 20152.509.200 kr.Markedet · 2016544.800 kr.Markedet · 20172.067.360 kr.Markedet · 2018163.920 kr.Markedet · 20192.618.880 kr.Markedet · 20201.556.640 kr.Markedet · 20212.080.080 kr.Markedet · 20228.945.520 kr.Markedet · 20236.129.600 kr.Markedet · 20242.868.720 kr.Markedet · 202510.681.200 kr.Markedet · 20263.700.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.668.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²624 m25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²840 m21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²1,6 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²1,1 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Svinkløvvej 130
9690 Fjerritslev		200 m²1,5 km29-09-20264.000.000 kr.20.000 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,8 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²3,2 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²4,1 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²4,1 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²4,4 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden