Skovvej 7, Thorsager

Landejendom · 471 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 471 m², grund på 644.050 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 471 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 644050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.928 kr/m².6.550.000 kr.
2Boligareal større end typisk471 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)644050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering26.214.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29264,67 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 471 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 89.271 kr.
I dag · vores estimat: 26.214.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201089.271 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	389 m²	6,1 km	19-05-2025	7.300.000 kr.	18.766 kr./m²
Hogvej 1, Smouen 8410 Rønde	240 m²	4,4 km	19-09-2025	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Trekronervej 22 8410 Rønde	253 m²	4,8 km	06-06-2025	2.050.000 kr.	8.103 kr./m²
Smedebakken 7, Følle 8410 Rønde	249 m²	5,8 km	10-04-2025	5.750.000 kr.	23.092 kr./m²
Jeshøjvej 1, Feldballe 8410 Rønde	236 m²	11,7 km	01-09-2024	16.100.000 kr.	68.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu