Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6052 Viuf

Donsvej 69

Villa · 174 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 9.152 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Kolding Kommune (6052).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
9152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.789 kr/m².4.453.373 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.338.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,25 pct. siden jun. 2005
160k3,0M5,8M8,6M11,4M1993199820022006201020152019202314. jun. 20051.795.000 kr.I dag · vores estimat2.338.055 kr.Markedet · 1993758.988 kr.Markedet · 1995549.492 kr.Markedet · 1996783.000 kr.Markedet · 1997159.906 kr.Markedet · 19981.007.286 kr.Markedet · 1999886.182 kr.Markedet · 2000317.028 kr.Markedet · 2001955.434 kr.Markedet · 2002250.734 kr.Markedet · 20031.192.596 kr.Markedet · 20041.016.334 kr.Markedet · 20051.415.142 kr.Markedet · 20062.456.532 kr.Markedet · 20072.175.696 kr.Markedet · 2008897.144 kr.Markedet · 20092.344.128 kr.Markedet · 2010530.352 kr.Markedet · 20111.822.302 kr.Markedet · 2012772.386 kr.Markedet · 20141.495.182 kr.Markedet · 20152.432.172 kr.Markedet · 2016933.162 kr.Markedet · 20171.184.418 kr.Markedet · 20181.812.558 kr.Markedet · 20191.817.082 kr.Markedet · 20201.392.000 kr.Markedet · 20211.813.950 kr.Markedet · 20222.200.578 kr.Markedet · 20231.772.016 kr.Markedet · 20242.033.190 kr.Markedet · 20251.883.376 kr.Markedet · 2026902.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²1,9 km03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Vikkevej 29
6052 Viuf		197 m²1,1 km22-02-20242.225.000 kr.11.294 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²1,5 km22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²1,9 km18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Hauerballevej 2
6052 Viuf		195 m²1,6 km03-07-202424.311.234 kr.124.673 kr./m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²1,5 km27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Nøddevej 1
6052 Viuf		202 m²1,5 km14-09-20251.245.000 kr.6.163 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²1,8 km07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Buhlsvej 16D
6052 Viuf		211 m²1,5 km27-05-20253.700.000 kr.17.536 kr./m²
Hechtsvej 24
6052 Viuf		140 m²1,7 km01-11-20231.920.000 kr.13.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden