Haardalen 16

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.051 kr/m².4.047.400 kr.
2Vores vurdering4.470.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,39 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.470.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	148 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	94 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Møllebakken 23 8382 Hinnerup	160 m²	317 m	25-03-2024	3.875.000 kr.	24.219 kr./m²
Holmebakken 1 8382 Hinnerup	163 m²	493 m	04-08-2025	4.140.000 kr.	25.399 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	529 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Bjergegårdsvej 69 8382 Hinnerup	181 m²	189 m	28-02-2025	5.627.001 kr.	31.088 kr./m²
Holmebakken 4 8382 Hinnerup	174 m²	529 m	13-11-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Holmebakken 6 8382 Hinnerup	174 m²	534 m	09-09-2025	4.545.000 kr.	26.121 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	793 m	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Haarvadbro 1A, Haar 8382 Hinnerup	161 m²	602 m	13-02-2025	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu