Søllingevej 27, Søllinge

Landejendom · 310 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 505.824 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 505824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.152.400 kr.

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.599 kr/m².2.938.500 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)505824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.941.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,75 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 3.614.243 kr.
I dag · vores estimat: 16.941.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20083.614.243 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	1,8 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	1,8 km	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	3,1 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	1,6 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup 5750 Ringe	246 m²	3,0 km	09-04-2025	4.710.000 kr.	19.146 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	3,1 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	5,1 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	5,7 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	6,9 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev 5750 Ringe	337 m²	9,8 km	11-06-2025	4.400.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu