Holstebrovej 3, Snogdal

Villa · 266 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 34.615 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 34615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.167 kr/m².2.155.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.795.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 4 6971 Spjald	285 m²	2,5 km	01-04-2024	900.000 kr.	3.158 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum 6971 Spjald	252 m²	3,0 km	22-01-2024	2.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Ommegårdvej 8, Grønbjerg 6971 Spjald	263 m²	3,5 km	30-08-2026	695.000 kr.	2.643 kr./m²
Parkvej 16 6971 Spjald	218 m²	2,4 km	09-05-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Vestergade 21A 6971 Spjald	204 m²	2,0 km	28-11-2023	1.210.000 kr.	5.931 kr./m²
Kodalsvej 6, Kodal Grønbj 6971 Spjald	307 m²	3,1 km	27-09-2025	1.950.000 kr.	6.352 kr./m²
Ådraget 7 6971 Spjald	182 m²	2,0 km	10-09-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Kildsigvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	281 m²	4,2 km	19-08-2024	3.195.000 kr.	11.370 kr./m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	2,6 km	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Kjærgårdsvej 16, Grønbjerg 6971 Spjald	230 m²	3,6 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	23.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu