Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7960 Karby

Næssundvej 440, Karby

Villa · 212 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.234 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2007. Beliggende i Morsø Kommune (7960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1234 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.069 kr/m².908.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,58 pct. siden mar. 2005
137k753k1,4M2,0M2,6M1992199720032007201120152019202310. mar. 2005970.796 kr.I dag · vores estimat1.510.375 kr.Markedet · 1992548.444 kr.Markedet · 1994587.664 kr.Markedet · 1995269.664 kr.Markedet · 1996642.360 kr.Markedet · 1997469.792 kr.Markedet · 1998720.376 kr.Markedet · 1999989.404 kr.Markedet · 2000663.560 kr.Markedet · 2003918.172 kr.Markedet · 2004678.400 kr.Markedet · 2005689.848 kr.Markedet · 2006758.112 kr.Markedet · 2007656.140 kr.Markedet · 2008817.684 kr.Markedet · 2009856.268 kr.Markedet · 2010866.020 kr.Markedet · 2011672.676 kr.Markedet · 2012783.976 kr.Markedet · 2013555.228 kr.Markedet · 2014686.668 kr.Markedet · 2015579.396 kr.Markedet · 2016976.472 kr.Markedet · 2017546.324 kr.Markedet · 20182.556.932 kr.Markedet · 2019609.924 kr.Markedet · 2020323.088 kr.Markedet · 2021454.316 kr.Markedet · 2022704.900 kr.Markedet · 2023821.712 kr.Markedet · 20242.301.684 kr.Markedet · 20251.067.844 kr.Markedet · 20261.333.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7960 (villa)

Markedsudvikling i 7960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2005 · Alm. Salg
970.796 kr.
I dag · vores estimat
1.510.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005mar.Solgt, andet970.796 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næssundvej 324, Ø Hvidbjerg
7960 Karby		291 m²2,5 km28-05-20241.875.000 kr.6.443 kr./m²
Agervejle 14, V Hvidbjerg
7960 Karby		202 m²2,3 km16-11-20252.275.000 kr.11.262 kr./m²
Sensommervej 6, Karby
7960 Karby		145 m²220 m05-10-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Nørvej 32, V Hvidbjerg
7960 Karby		189 m²2,0 km06-10-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Sensommervej 20, Karby
7960 Karby		136 m²351 m02-06-2024350.000 kr.2.574 kr./m²
Sensommervej 14, Karby
7960 Karby		130 m²289 m03-04-2025245.000 kr.1.885 kr./m²
Engdraget 5, Karby
7960 Karby		129 m²323 m29-09-2024515.000 kr.3.992 kr./m²
Fruensgård 20, Karby
7960 Karby		122 m²317 m29-06-2026650.000 kr.5.328 kr./m²
Hovmøllevej 5, Ø Hvidbjerg
7960 Karby		176 m²2,6 km24-11-2025550.000 kr.3.125 kr./m²
Ørndrupvej 84, Torp
7960 Karby		134 m²1,1 km27-02-2025675.000 kr.5.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden