Thorsgade 58G, Thorsager

Villa · 125 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 125 m².1.903.125 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.721.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2005 · Alm. Salg: 1.068.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.068.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 10, Thorsager 8410 Rønde	100 m²	637 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager 8410 Rønde	197 m²	529 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	72 m	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager 8410 Rønde	123 m²	307 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	13.805 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	427 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	79 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	424 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager 8410 Rønde	125 m²	777 m	23-10-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	315 m	19-12-2023	1.112.500 kr.	9.509 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager 8410 Rønde	118 m²	825 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu