Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Elmebakken 13

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.196 kr/m².2.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmebakken gns: 15.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.809.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,13 pct. siden jul. 2005
409k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat2.809.583 kr.Markedet · 1992408.576 kr.Markedet · 1993751.488 kr.Markedet · 1994583.984 kr.Markedet · 1995704.824 kr.Markedet · 1996672.904 kr.Markedet · 1997805.600 kr.Markedet · 1998892.088 kr.Markedet · 1999996.664 kr.Markedet · 2000947.872 kr.Markedet · 20011.008.368 kr.Markedet · 2002896.800 kr.Markedet · 20031.252.936 kr.Markedet · 20041.337.144 kr.Markedet · 20051.305.072 kr.Markedet · 20061.675.344 kr.Markedet · 20072.023.728 kr.Markedet · 20082.134.688 kr.Markedet · 20091.527.448 kr.Markedet · 20101.525.472 kr.Markedet · 20111.315.712 kr.Markedet · 20121.662.424 kr.Markedet · 20131.567.272 kr.Markedet · 20141.275.280 kr.Markedet · 20151.508.600 kr.Markedet · 20161.400.528 kr.Markedet · 20171.430.624 kr.Markedet · 20181.525.624 kr.Markedet · 20191.521.216 kr.Markedet · 20201.610.288 kr.Markedet · 20211.836.008 kr.Markedet · 20221.970.984 kr.Markedet · 20231.713.800 kr.Markedet · 20242.067.656 kr.Markedet · 20252.104.896 kr.Markedet · 20262.231.968 kr.Markedet · 20271.407.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1964nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²87 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Røsnæsvej 91
4400 Kalundborg		154 m²383 m28-05-20252.345.000 kr.15.227 kr./m²
Granbakken 5
4400 Kalundborg		153 m²499 m10-06-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Granlyvænget 12
4400 Kalundborg		153 m²587 m21-08-20252.525.000 kr.16.503 kr./m²
Granlystien 11
4400 Kalundborg		152 m²646 m19-07-20261.630.000 kr.10.724 kr./m²
Poppelbakken 16
4400 Kalundborg		150 m²557 m13-01-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Poppelbakken 21
4400 Kalundborg		150 m²572 m15-05-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Højlandsvej 8
4400 Kalundborg		146 m²421 m03-12-20253.500.000 kr.23.973 kr./m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²583 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²639 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden