Nørrebjerg 37

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.868 kr/m².2.029.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebjerg gns: 11.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+19,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.700.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,62 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	52 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	195 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	193 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	124 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	702 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	366 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	640 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	195 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Søbakken 5 7620 Lemvig	162 m²	675 m	07-03-2026	750.000 kr.	4.630 kr./m²
Nylund 37, Nørlem 7620 Lemvig	157 m²	935 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu