Eskebøl Alle 17

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.793 kr/m².5.327.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskebøl gns: 28.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.636.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,18 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.636.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	291 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	221 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	204 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	244 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	248 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	498 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	540 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	419 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	506 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Vestavej 11 2770 Kastrup	134 m²	141 m	09-11-2023	5.520.000 kr.	41.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu