Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Enebærbakken 1

Villa · 133 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 416 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.527 kr/m².3.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærbakken gns: 36.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.691.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,58 pct. siden maj 2005
420k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat3.691.418 kr.Markedet · 1992653.163 kr.Markedet · 1993799.463 kr.Markedet · 1994805.714 kr.Markedet · 1995869.421 kr.Markedet · 1996724.318 kr.Markedet · 1997738.948 kr.Markedet · 1998937.650 kr.Markedet · 1999585.599 kr.Markedet · 2000979.279 kr.Markedet · 2001481.460 kr.Markedet · 20021.591.079 kr.Markedet · 20031.680.588 kr.Markedet · 20041.745.625 kr.Markedet · 20051.900.038 kr.Markedet · 20062.212.322 kr.Markedet · 20072.956.058 kr.Markedet · 20082.366.469 kr.Markedet · 20091.914.402 kr.Markedet · 20101.841.917 kr.Markedet · 20111.953.105 kr.Markedet · 20121.642.683 kr.Markedet · 20131.524.180 kr.Markedet · 20141.845.641 kr.Markedet · 20151.685.243 kr.Markedet · 20161.995.000 kr.Markedet · 20172.308.747 kr.Markedet · 20182.108.183 kr.Markedet · 20192.016.812 kr.Markedet · 20202.675.694 kr.Markedet · 20212.641.513 kr.Markedet · 20222.866.416 kr.Markedet · 20233.156.489 kr.Markedet · 20242.794.862 kr.Markedet · 20253.041.045 kr.Markedet · 20264.163.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.691.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²131 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²239 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²312 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²274 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²116 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²445 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²205 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²420 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²511 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²570 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden