Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bjergtoften 1

Villa · 200 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.095 kr/m².12.712.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergtoften gns: 62.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.742.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,96 pct. siden jun. 2005
1,0M5,4M9,8M14,1M18,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20054.800.000 kr.I dag · vores estimat15.742.120 kr.Markedet · 19921.416.200 kr.Markedet · 19931.746.800 kr.Markedet · 19941.543.000 kr.Markedet · 19951.805.400 kr.Markedet · 19961.889.800 kr.Markedet · 19972.228.600 kr.Markedet · 19982.322.400 kr.Markedet · 19993.021.600 kr.Markedet · 20003.210.600 kr.Markedet · 20013.811.200 kr.Markedet · 20023.454.600 kr.Markedet · 20034.089.600 kr.Markedet · 20044.129.000 kr.Markedet · 20054.800.000 kr.Markedet · 20065.139.600 kr.Markedet · 20077.789.400 kr.Markedet · 20088.004.800 kr.Markedet · 20096.887.400 kr.Markedet · 20106.466.000 kr.Markedet · 20116.628.600 kr.Markedet · 20127.161.400 kr.Markedet · 20136.887.800 kr.Markedet · 20147.260.800 kr.Markedet · 20157.591.400 kr.Markedet · 20167.931.800 kr.Markedet · 20178.290.000 kr.Markedet · 20188.362.400 kr.Markedet · 20199.858.000 kr.Markedet · 202011.404.600 kr.Markedet · 202111.980.200 kr.Markedet · 202216.102.800 kr.Markedet · 202312.707.600 kr.Markedet · 202412.758.000 kr.Markedet · 202513.695.600 kr.Markedet · 202616.377.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
15.742.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²95 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²44 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²194 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²138 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²518 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²302 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²364 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²390 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²507 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²508 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden