Carl Plougs Vej 5

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.470 kr/m².2.006.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.328.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,65 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 2 6100 Haderslev	130 m²	66 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Langstrengvej 25 6100 Haderslev	140 m²	71 m	21-09-2025	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Langstrengvej 8 6100 Haderslev	142 m²	225 m	12-08-2026	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Solbakken 21 6100 Haderslev	143 m²	177 m	12-10-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25 6100 Haderslev	143 m²	216 m	19-11-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Kaj Munks Vej 10 6100 Haderslev	136 m²	106 m	23-11-2023	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 3 6100 Haderslev	135 m²	125 m	08-10-2025	3.895.000 kr.	28.852 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 8 6100 Haderslev	146 m²	185 m	04-06-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Solbakken 5 6100 Haderslev	137 m²	286 m	15-09-2026	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Favrdalen 71 6100 Haderslev	138 m²	395 m	26-01-2026	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu