Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 131

Villa · 217 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.463 kr/m².9.016.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.613.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,53 pct. siden mar. 2005
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat9.613.077 kr.Markedet · 19921.697.591 kr.Markedet · 19931.923.705 kr.Markedet · 19941.417.661 kr.Markedet · 19951.287.027 kr.Markedet · 19962.212.315 kr.Markedet · 19972.174.123 kr.Markedet · 19982.260.272 kr.Markedet · 19992.838.360 kr.Markedet · 20002.896.516 kr.Markedet · 20013.069.899 kr.Markedet · 20023.449.649 kr.Markedet · 20033.560.536 kr.Markedet · 20043.137.603 kr.Markedet · 20054.310.271 kr.Markedet · 20065.758.746 kr.Markedet · 20075.714.261 kr.Markedet · 20085.569.088 kr.Markedet · 20094.188.968 kr.Markedet · 20104.570.237 kr.Markedet · 20114.330.235 kr.Markedet · 20124.417.903 kr.Markedet · 20134.323.291 kr.Markedet · 20144.588.682 kr.Markedet · 20155.594.260 kr.Markedet · 20166.240.486 kr.Markedet · 20176.790.581 kr.Markedet · 20186.476.365 kr.Markedet · 20196.496.112 kr.Markedet · 20208.102.997 kr.Markedet · 20218.922.606 kr.Markedet · 20228.971.214 kr.Markedet · 20238.342.131 kr.Markedet · 20248.740.326 kr.Markedet · 202511.668.958 kr.Markedet · 202610.030.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.613.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 105
2880 Bagsværd		142 m²231 m05-07-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²319 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²354 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²51 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Jordbærvænget 17
2880 Bagsværd		211 m²635 m07-12-20239.225.000 kr.43.720 kr./m²
Gammelmosevej 327A
2880 Bagsværd		227 m²751 m21-07-20268.500.000 kr.37.445 kr./m²
Møllemarken 19
2880 Bagsværd		210 m²987 m21-06-20256.500.000 kr.30.952 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²591 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd		211 m²1,3 km17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²1,6 km07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden