Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Måløvhøjvej 30

Villa · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2020. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.709 kr/m².4.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløvhøjvej gns: 34.533 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.676 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.462.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,48 pct. siden apr. 2005
489k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat4.462.137 kr.Markedet · 1992789.120 kr.Markedet · 1993679.680 kr.Markedet · 1994795.120 kr.Markedet · 1995923.880 kr.Markedet · 19961.026.960 kr.Markedet · 19971.147.320 kr.Markedet · 19981.134.600 kr.Markedet · 19991.392.960 kr.Markedet · 20001.307.880 kr.Markedet · 20011.589.640 kr.Markedet · 2002601.320 kr.Markedet · 20031.682.280 kr.Markedet · 20041.872.480 kr.Markedet · 20052.043.120 kr.Markedet · 20062.662.800 kr.Markedet · 20072.687.280 kr.Markedet · 20082.634.360 kr.Markedet · 20092.228.880 kr.Markedet · 20102.055.600 kr.Markedet · 20112.353.320 kr.Markedet · 20122.114.040 kr.Markedet · 20131.905.240 kr.Markedet · 20142.212.680 kr.Markedet · 20152.331.720 kr.Markedet · 20162.745.000 kr.Markedet · 20172.488.320 kr.Markedet · 20182.542.080 kr.Markedet · 20193.345.240 kr.Markedet · 20203.387.120 kr.Markedet · 20213.389.640 kr.Markedet · 20224.124.520 kr.Markedet · 20233.410.880 kr.Markedet · 20243.860.400 kr.Markedet · 20254.133.760 kr.Markedet · 20264.955.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.462.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvhøjvej 28
2750 Ballerup		116 m²22 m18-04-20243.905.000 kr.33.664 kr./m²
Måløvhøjvej 32
2750 Ballerup		114 m²18 m03-06-20263.425.000 kr.30.044 kr./m²
Måløvhøjvej 15
2750 Ballerup		96 m²44 m17-11-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Måløvhøjvej 17
2750 Ballerup		81 m²30 m14-03-20243.375.000 kr.41.667 kr./m²
Klakkebjerg 99
2750 Ballerup		121 m²152 m11-09-20244.670.000 kr.38.595 kr./m²
Lærkevangen 5
2750 Ballerup		117 m²486 m06-02-20265.125.000 kr.43.803 kr./m²
Jonstrupvej 230
2750 Ballerup		127 m²304 m27-03-20264.600.000 kr.36.220 kr./m²
Søndervej 10
2750 Ballerup		110 m²113 m28-04-20265.695.000 kr.51.773 kr./m²
Studekrogen 4
2750 Ballerup		116 m²555 m09-11-20235.995.000 kr.51.681 kr./m²
Vibeskrænten 11
2750 Ballerup		132 m²335 m30-06-20266.195.000 kr.46.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden