Slibemestervej 6B, Fensmark

Rækkehus · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 397 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 80 m².1.940.160 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.434.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slibemestervej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	22 m	12-08-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Slibemestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	25 m	26-05-2026	1.803.977 kr.	20.044 kr./m²
Hyttemestervej 1C, Fensmark 4684 Holmegaard	76 m²	114 m	29-04-2024	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	188 m	21-07-2024	1.543.000 kr.	16.956 kr./m²
Næstvedvej 31B, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	1,2 km	02-09-2024	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Næstvedvej 31C, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	1,2 km	29-10-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	241 m	14-01-2024	1.505.000 kr.	16.538 kr./m²
Kildealle 2C, Fensmark 4684 Holmegaard	86 m²	1,2 km	02-06-2026	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Højmosen 8C, Fensmark 4684 Holmegaard	98 m²	512 m	01-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Havremarken 2B, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	1,9 km	07-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu