Bag Volden 10, 6392 Bolderslev — Villa · 158 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.397 kr/m².788.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering696.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Volden 1 6392 Bolderslev	151 m²	63 m	26-10-2025	580.000 kr.	3.841 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	172 m	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Bag Volden 27 6392 Bolderslev	121 m²	164 m	29-05-2024	760.000 kr.	6.281 kr./m²
Bag Volden 9 6392 Bolderslev	115 m²	111 m	23-09-2024	505.000 kr.	4.391 kr./m²
Toften 4 6392 Bolderslev	162 m²	558 m	23-06-2024	710.000 kr.	4.383 kr./m²
Urnehovedvej 32 6392 Bolderslev	150 m²	764 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	752 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	707 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Urnehovedvej 2 6392 Bolderslev	147 m²	707 m	15-05-2024	880.000 kr.	5.986 kr./m²
Myrkærvej 14 6392 Bolderslev	155 m²	1,3 km	07-05-2024	570.000 kr.	3.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu