Parkvænget 25

Villa · 190 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.007 kr/m².2.914.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 21.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering4.114.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,14 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.114.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.600.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 11B, Slagelse 4200 Slagelse	197 m²	291 m	11-02-2025	2.245.000 kr.	11.396 kr./m²
Østerbro 27 4200 Slagelse	180 m²	407 m	02-09-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Rolighedsvej 18 4200 Slagelse	183 m²	549 m	08-01-2026	2.420.000 kr.	13.224 kr./m²
Grønlandsvej 23 4200 Slagelse	194 m²	719 m	13-09-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Valbyvej 30 4200 Slagelse	190 m²	889 m	24-05-2026	4.385.000 kr.	23.079 kr./m²
Fruegade 16A 4200 Slagelse	179 m²	508 m	03-03-2026	4.615.000 kr.	25.782 kr./m²
Parkvej 27 4200 Slagelse	172 m²	376 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Valbyvej 10 4200 Slagelse	180 m²	720 m	30-10-2025	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²
Parkvej 12 4200 Slagelse	165 m²	107 m	24-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Valbyvej 44 4200 Slagelse	186 m²	1,0 km	27-09-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu