Ejby Mosevej 103

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.439 kr/m².5.163.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.265 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.268.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,86 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 2.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.268.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Mosevej 51 2600 Glostrup	170 m²	260 m	19-12-2023	4.570.000 kr.	26.882 kr./m²
Ejby Mosevej 99 2600 Glostrup	157 m²	46 m	17-10-2024	4.270.000 kr.	27.197 kr./m²
Ejby Mosevej 27 2600 Glostrup	163 m²	339 m	24-06-2026	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²
Ejby Mosevej 25 2600 Glostrup	153 m²	338 m	12-05-2026	6.445.000 kr.	42.124 kr./m²
Ejby Mosevej 31 2600 Glostrup	150 m²	331 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ejby Mosevej 181 2600 Glostrup	185 m²	615 m	19-03-2025	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Ejby Mosevej 53A 2600 Glostrup	195 m²	176 m	09-04-2025	8.650.000 kr.	44.359 kr./m²
Ejby Mosevej 121 2600 Glostrup	117 m²	40 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Ejby Mosevej 119 2600 Glostrup	116 m²	31 m	01-01-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Ejbydalsvej 1 2600 Glostrup	171 m²	202 m	06-05-2026	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu