Fejøvej 6

Villa · 221 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.008 m², 9 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.216 kr/m².2.453.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejøvej gns: 15.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering3.681.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,90 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.423.680 kr.
I dag · vores estimat: 3.681.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.423.680 kr.
1996Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 23 4500 Nykøbing Sj	150 m²	66 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Altavej 9 4500 Nykøbing Sj	212 m²	94 m	07-07-2026	3.200.000 kr.	15.094 kr./m²
Dovrevej 19 4500 Nykøbing Sj	208 m²	207 m	02-05-2025	4.140.000 kr.	19.904 kr./m²
Bispevej 24 4500 Nykøbing Sj	206 m²	245 m	02-01-2024	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Bispevej 13 4500 Nykøbing Sj	203 m²	253 m	26-06-2024	2.200.000 kr.	10.837 kr./m²
Lindealle 30 4500 Nykøbing Sj	205 m²	385 m	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.293 kr./m²
Kingosvej 96 4500 Nykøbing Sj	215 m²	839 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Sct Georgs Vej 8 4500 Nykøbing Sj	215 m²	1,2 km	26-01-2026	2.895.000 kr.	13.465 kr./m²
Sct Georgs Vej 5 4500 Nykøbing Sj	211 m²	1,2 km	22-05-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Nordgårdsvej 12 4500 Nykøbing Sj	184 m²	502 m	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu