Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Østervangs Alle 63

Villa · 169 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.013 kr/m².2.679.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangs gns: 11.982 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.688.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden jun. 2026
174k803k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.688.211 kr.Markedet · 1992626.145 kr.Markedet · 1993509.028 kr.Markedet · 1994721.292 kr.Markedet · 1995454.948 kr.Markedet · 1996539.448 kr.Markedet · 1997711.997 kr.Markedet · 1998181.337 kr.Markedet · 1999999.297 kr.Markedet · 2000310.453 kr.Markedet · 20011.245.192 kr.Markedet · 2002660.959 kr.Markedet · 2003684.281 kr.Markedet · 2004450.216 kr.Markedet · 20051.004.874 kr.Markedet · 20061.394.926 kr.Markedet · 20071.716.364 kr.Markedet · 2008924.768 kr.Markedet · 20091.596.712 kr.Markedet · 20101.531.816 kr.Markedet · 20111.370.252 kr.Markedet · 2012838.240 kr.Markedet · 20131.155.622 kr.Markedet · 20141.523.366 kr.Markedet · 20151.343.212 kr.Markedet · 20161.980.849 kr.Markedet · 20171.684.254 kr.Markedet · 2018954.681 kr.Markedet · 20191.531.478 kr.Markedet · 20201.276.288 kr.Markedet · 20211.850.381 kr.Markedet · 20221.709.773 kr.Markedet · 20231.682.902 kr.Markedet · 20242.040.506 kr.Markedet · 20252.099.825 kr.Markedet · 20261.467.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²188 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²300 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²263 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²213 m17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²425 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²110 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²125 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²249 m17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²
Porsbakkevej 4
8963 Auning		170 m²442 m10-06-20263.700.000 kr.21.765 kr./m²
Teglværksvej 76
8963 Auning		174 m²548 m10-02-20243.600.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden