Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Stadionvej 55, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.680 kr/m².2.223.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 17.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 23.974 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.980.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,07 pct. siden apr. 2005
202k7,4M14,6M21,7M28,9M199319982001200420072010201420172020202320265. apr. 2005750.000 kr.I dag · vores estimat1.980.499 kr.Markedet · 1993661.892 kr.Markedet · 1994201.782 kr.Markedet · 1995573.398 kr.Markedet · 1998575.750 kr.Markedet · 1999850.738 kr.Markedet · 2000813.988 kr.Markedet · 2001568.106 kr.Markedet · 2002904.148 kr.Markedet · 20031.100.246 kr.Markedet · 20041.972.544 kr.Markedet · 20051.249.990 kr.Markedet · 20061.373.470 kr.Markedet · 20071.225.000 kr.Markedet · 20081.341.424 kr.Markedet · 2009747.936 kr.Markedet · 20101.132.194 kr.Markedet · 2012996.366 kr.Markedet · 2013439.726 kr.Markedet · 20141.323.000 kr.Markedet · 20151.639.834 kr.Markedet · 20161.917.370 kr.Markedet · 20171.612.296 kr.Markedet · 20181.439.914 kr.Markedet · 20191.573.978 kr.Markedet · 20201.862.588 kr.Markedet · 20212.516.836 kr.Markedet · 20222.623.264 kr.Markedet · 20231.832.796 kr.Markedet · 20242.406.978 kr.Markedet · 20252.368.366 kr.Markedet · 20262.892.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²17 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Middelfartvej 54, 1. th.
5200 Odense V		94 m²323 m27-09-20261.712.000 kr.18.213 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²628 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²631 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. th
5200 Odense V		96 m²753 m01-05-20242.290.000 kr.23.854 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²460 m21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. th
5200 Odense V		96 m²815 m16-03-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. tv
5200 Odense V		96 m²815 m16-10-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²628 m06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Duftrankevej 165, 2. th
5200 Odense V		91 m²637 m25-11-20252.525.000 kr.27.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden