Menu
For mæglere Log ind
Athenevej 8

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Athenevej 8

Villa · 128 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Udbydes aktuelt til 3.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.545 kr/m².3.294.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.914.354 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.550.000 kr / Estimat: 2.765.565 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,04 pct. siden maj 2005
287k944k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202416. maj 20051.665.000 kr.I dag · vores estimat2.914.354 kr.Markedet · 1992623.232 kr.Markedet · 1993601.472 kr.Markedet · 1994607.488 kr.Markedet · 1995667.136 kr.Markedet · 1996772.992 kr.Markedet · 1997966.144 kr.Markedet · 1998884.480 kr.Markedet · 1999287.104 kr.Markedet · 2000728.960 kr.Markedet · 20011.094.016 kr.Markedet · 20021.059.968 kr.Markedet · 20031.081.984 kr.Markedet · 20041.119.360 kr.Markedet · 20051.388.416 kr.Markedet · 20061.501.696 kr.Markedet · 20071.625.216 kr.Markedet · 20081.751.168 kr.Markedet · 20092.181.504 kr.Markedet · 20101.625.984 kr.Markedet · 20111.521.024 kr.Markedet · 20121.248.896 kr.Markedet · 20131.273.728 kr.Markedet · 20141.240.960 kr.Markedet · 20151.689.856 kr.Markedet · 20162.258.048 kr.Markedet · 20171.865.856 kr.Markedet · 20182.091.648 kr.Markedet · 20192.287.872 kr.Markedet · 20202.164.736 kr.Markedet · 20212.311.296 kr.Markedet · 20222.512.256 kr.Markedet · 20232.425.984 kr.Markedet · 20242.692.864 kr.Markedet · 20252.742.912 kr.Markedet · 20262.279.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athenevej 20
9210 Aalborg SØ		135 m²117 m01-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Athenevej 12
9210 Aalborg SØ		136 m²55 m06-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²
Athenevej 11
9210 Aalborg SØ		148 m²200 m05-06-20253.500.000 kr.23.649 kr./m²
Athenevej 13
9210 Aalborg SØ		161 m²208 m01-06-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
Demetervej 17
9210 Aalborg SØ		126 m²179 m05-06-20242.975.000 kr.23.611 kr./m²
Artemisvej 6
9210 Aalborg SØ		121 m²280 m19-05-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Ledavej 38
9210 Aalborg SØ		132 m²585 m09-06-20243.360.000 kr.25.455 kr./m²
Gaias Alle 8
9210 Aalborg SØ		128 m²840 m06-01-20265.125.000 kr.40.039 kr./m²
Demetervej 13
9210 Aalborg SØ		139 m²173 m23-05-20243.455.000 kr.24.856 kr./m²
Ledavej 26
9210 Aalborg SØ		122 m²544 m09-02-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden