Skovvænget 22, Gjesing, 8963 Auning — Villa · 132 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.185 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².1.598.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.289.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,19 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2005 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 5, Gjesing 8963 Auning	106 m²	971 m	20-11-2023	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Løvenholmvej 41, Gjesing 8963 Auning	75 m²	434 m	05-02-2026	300.000 kr.	4.000 kr./m²
Ndr Fælledvej 47 8963 Auning	137 m²	3,7 km	25-11-2023	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	3,7 km	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²
Kirkegade 11B 8963 Auning	137 m²	4,2 km	14-06-2026	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Teglværksvej 72 8963 Auning	153 m²	3,3 km	21-05-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Skolegyden 5 8963 Auning	142 m²	4,0 km	06-02-2024	1.610.000 kr.	11.338 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	3,9 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Nyvangsvej 18 8963 Auning	138 m²	4,3 km	24-06-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Skolegyden 1 8963 Auning	143 m²	4,0 km	26-02-2026	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu